Даже неожиданные расходы на восстановительные меры после приобретения имущества являются издержками производства, связанными с приобретением, если выполняются последующие условия, и могут быть списаны с доходов только в виде амортизации, но лишь в размере двух или трех процентов в год, а не сразу в год произведения оплат подобных работ. Строительные меры, предпринятые покупателем недвижимости в течение трех лет с момента приобретения объекта, регулярно приводят к расходам на приобретение, если расходы, исключая налог на добавленную стоимость, составляют более 15% стоимости здания (связанные с приобретением затраты на производство). Сюда относятся и восстановительные меры, которые предназначены только для устранения недостатков, вызванных «нормальным» использованием недвижимости, так же для устранения в процессе приобретения скрытых, но уже до покупки арендатором существующих, дефектов. Однозначно не связанными с приобретением участка/недвижимости являются  затраты на техническое обслуживание, которое обычно необходимо проводить ежегодно.

Примечание: затраты на ремонтные меры по устранению ущерба, который был явно вызван действиями третьей стороны только после приобретения имущества, не попадают под это стандартное правило, связанное с приобретением производственных затрат, и регулярно будут представлять собой текущие затраты производства, которые можно будет списать с доходов в текущем году.